감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 소재 ""글빛초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 신흥 아파트지대로 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건(사용승인: 2022.12.12)내 제10층 제1002호로, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 아파트 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 하이샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 시스템냉난방설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재탐지 등의 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 18m 내외의 아스팔트포장도로와 정문과 접하며, 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 후문이 접하며, 이 공도와 연계하여 단지내 정문 후문을 통해 지하주차장으로 차량의 접근 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포6지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례