감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "구포마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 팬션, 전원주택지, 농경지 및 임야 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 유사사다리형의 토지로 상업용건부지로 이용중임. 기호(3)(4):다소 경사지의 부정형 토지로 기호(1)토지와 공로로 연결 된 진출입도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1):기호(3)(4)토지를 통하여 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(3)토지는 도로이며, 기호(4)토지는 도로의 법면 부분임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(3)(4):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호(2):숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 태양광전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례