감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형교차로" 북측 인근에 위치하는 "신영프로방스아파트 102동" 내이며, 부근 일대는 아파트단지, 저층의 공동주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임 야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 아파트단지 내 차량 출입 가능하며, 단지 인근 시내버스정류장 등 이용 가능하여 제반 교통 편의도는 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층건 중 15층 1501호로서 외벽: 시멘몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조) 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지세 토지를 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 남동측으로 소로의 진입로를 이용 중이며, 간선도로와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1토지 (898) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건은 확장 및 내부 리모델링 이력이 있는 것으로 조사되었습니다. 인근매각물건사례