감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 산청군 오부면 중촌리 소재 중촌마을 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농촌주택,농경지,자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 대체로 세장형, 평지로서 현황 농지임. 기호2): 대체로 부정형, 완경사지로서 현황 농지임. 기호3): 대체로 부정형, 완경사지로서 현황 농지임. 기호4): 대체로 부정형, 급경사지로서 휴경상태임. 기호5): 대체로 부정형, 급경사지로서 휴경상태임. 기호6): 대체로 부정형, 완경사지로서 현황 농지임. 기호7): 대체로 부정형, 평지로서 현황 농지임. 4) 인접 도로상태 기호1): 북측으로 왕복2차선 도로 및 남측으로 약4m내외의 농로에 접함. 기호2): 동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 기호3): 동측으로 왕복2차선 도로 및 남서측으로 약2.5m내외의 농로에 접함. 기호4): 맹지임. 기호5): 맹지임. 기호6): 맹지임. 기호7): 서측으로 왕복2차선 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2020-07-09)<도로법>, 소하천예정지(소하천예정지)<소하천정비법>, 하천구역(생초천)<하천법> 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례