감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 외율리 소재 '팔미마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2: 시멘트 벽돌구조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 기호(ㄱ)과 같이 제시외구조물이 소재하나, 규모·구조 등으로 보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 공부면적(96㎡)과 실측면적(116㎡)이 상이하여 평가목적 등을 고려하여 실측면적으로 사정 함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례