감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "월성교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2: 평지의 부정형 토지로서, 진입도로예정부지 상태임. 일련번호 3: 평지의 부정형 토지로서, 건축허가부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3: 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022 -10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호 2: 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022 -10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례