감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 평거동 10호광장교차로 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 주상용건물 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형 평지로서 현황 다가구주택임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 약8m내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서 외벽 석재붙임, 스톤코트 등 마감 창호 새시창호 2) 이용상태 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 난방설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 - 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함. - 영향 : 제시외 건물의 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례