감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 소여리 소재 ‘새터마을’남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등으로 형성된 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 (1,2) : 부정형의 완경사 토지로 전(묵전 상태)으로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 부정형의 완경사 토지로 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 일련번호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지, <추가기재> 해당지번 중 87㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법). 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호 (3) 지상에 ‘등기사항전부증명서’ 상 등재되어 있는 송전철탑(2개)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례