감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 생극면 관성리 "관말공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 주택 등이 위치하는 주거지역으로 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 주택 건물 부지임. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 주택 건물 부지임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례