감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 진주시 상봉동 소재 "진주여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 단독주택, 빌라 등이 혼재된 주상혼용지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적 교통시정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사 지세내 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 세로(불) 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(상봉동동 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 2동 있음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 세멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, (사용승인일자 : 1972.07.06) 외 벽 : 몰탈위 페인팅,일부 벽돌부착 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(2) : 단독주택임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -.후첨"지적 및 건물 개황도" 참조 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. 인근매각물건사례