감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 ""서산동문초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지외곽지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '전 및 제시외건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2~3M 내외의 비포장도로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조바람. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 전 이나, 현황 일부 '제시외 건부지'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례