감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2)는 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 <인의산마을> 남동측 원거리, 기호(3),(4)는 해제면 양월리 소재 <신월마을> 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연마을 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 군단위에 소재하여 일반적인 대중교통은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 기호(3) : 가장형 평지로, 답(휴경지)으로 이용 중임. 기호(4) : 부정형 평지로, 답(휴경지)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측 및 남측으로 약3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 남측으로 약3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(4) : 본건 서측 일부가 약2~3m의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면 고시)<농지법>, 기호(3) : 농림지역(2015-04-23),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 기호(4) : 농림지역(2015-04-23),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례