감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 ""쌍령1동마을회관"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕,평지붕 4층건물중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.03.09) 외벽 : 몰탈위 인조석 및 벽돌붙임 등. 창호 : 샷시 등. 4) 이용상태 건축물대장상 다세대주택으로 현황은 경매진행시 재확인 바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례