감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 ""동량문화마을"" 내에 위치하고 있는 부동산 (주택)이며, 주위는 주택단지,농경지,나지,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주거용으 로서의 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 용이하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며,단독주택 부지로 이용하고 있음 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호1) 동측에 소로와 접하고 있음(본건 토지 동측에 접하고 있는 토지의 지목은 ""구거""로서 보행자 인도로 이용하고 있음) 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률),한강폐기 물매립시설설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ""건물감정평가요항표"" 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ※본건 건물(기호2)은 2016.08.31자로 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지 붕 단층건 단독주택으로서 외벽: 벽돌형 강판 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 2) 이용상태 본건 건물(기호2)은 단독주택으로 이용하고 있음 지1층: 창고 1층: 방2,거실,주방/식당,화장실2,현관 3) 설비내역 본건 건물은 난방설비,위생설비,급배수설비,태양광발전설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음 5) 공부와의 차이 없 음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임. 인근매각물건사례