감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 연산리 소재 &quot;금산마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 일부 답 및 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(가)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;토지건물감정평가명세표&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 벽돌 및 철파이프조 스레트지붕 단층 건으로서, 내외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감. 2-나) 철파이프조 칼라강판지붕 단층 건으로서, (현황 조적조 판넬지붕 및 철파이프조 칼라강판지붕 단층) 외벽 : 벽돌 및 몰탈위페인팅 마감, 판넬마감 등, 내벽 : 벽지바름 등, 창호 : 새시창호 등. 2) 이용상태 2-가) 공부상 주택 및 창고이나, 현황 창고 및 축사임. 2-나) 공부상 창고이나, 현황 주택 및 창고임. 3) 설비내역 2-가) 기본적인 급배수설비 되어있음. 2-나) 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;토지건물감정평가명세표&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 2-가) 공부상 주택 및 창고이나, 현황 창고 및 축사로 이용중임. 2-나) 공부상 철파이프조 칼라강판지붕 단층 창고이나, 현황 조적조 판넬지붕 및 철파이프조 칼라강판 지붕 단층 주택 및 창고임. 2-나)의 일부 증축으로 인하여 공부상 면적과 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례