감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '모란역' 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스장류장 및 지하철 모란역(8호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평사라브지붕 지하 2층, 지상 12층 건내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. (후면 '건물이용상태' 참조바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례