감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 ""수양3리마을회관"" 남동측에 인근에 위치하며 주위는 제조업소, 주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 사다리형, 전(버섯재배사 등) 기호2) 사다리형, 전. 4) 인접 도로상태 기호1) 본건 남서측으로 포장세로, 북서측으로 포장세로와 접함. 기호2) 본건 남동측 일부 현황 도로 및 포장세로와 접함.(정확한 도로부분의 판단은 지적측량을 요할 것으로 사료됨.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호2) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 기호1) 위지상 수개의 제시외 비닐하우스, 제시외 저장고 및 제시외 관리사 등 소재함.(후첨 : 지적개황도 참조.) 7) 공부와의 차이 기호1) 지목 답이나 현황 전으로 이용중임. 기호2) 지목 답이나 현황 전 및 일부 현황도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례