감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 소재 &quot;호반사거리&quot; 남동측 인근에 위치하며 인근 은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 제반 대 중교통 여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역< 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-04-08) 6) 제시목록 외의 물건 본건 및 인접 토지(소양로1가 104-23) 지상에 소유자 미상의 주거용 건축물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례