감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""시흥배곧동우체국"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 5층 522호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방시설, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례