감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 ‘서영여자고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택이 혼재하는 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통이상임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 하이새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형으로 공동주택부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 노폭 약14m정도 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례