감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동에 소재하는 ""성덕동 주민센터"" 북동측 인근에 위치하는 ""입암2단지주공아파트 201동 5층 505호로서"" 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 505호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북서측으로 폭 약 18m 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 9m내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2025-04-28)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m )(2020-06-10)(국지도로(83))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(2022-04-11)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술) 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례