감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 동해시 동회동 소재 "북평고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 공공기관, 학교 등으로 형성된 아파트 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 29층 건 내 28층 2803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하 주차시설 등 갖추었음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역-21), 소로1류 (폭 10m-12m)(소로1-90)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-254)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (소로2-255)(접함), 상대보호구역(광희고등학교), 상대보호구역(북평고등학교), 절대보호 구역(동해묵호광희고등학교). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례