감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 강릉시 성산면 어흘리 소재 "어흘리마을회관" 인근에 위치하며 주위는 순수농경지대로서 환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리 완경사 토지로 전,답,대지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,6,7 : 노폭 약 2M의 농로에 접함. 일련번호2,3,4 : 남서측으로 노폭 약2-3M의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호2,6,7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호3,4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 3-1 : 브럭조 강판지붕 주택 약 51㎡ 3-2 : 조립식판넬조 강판지붕 주택 약 12.5㎡ 3-3 : 파이프조 강판지붕 가추 약 13㎡ 3-4 : 조립식판넬조 강판지붕 보일러실 약 7.3㎡ 3-5 : 브럭조 강판지붕 주택 약 9.3㎡ 3-6 : 브럭조 함석지붕 창고 약 3.3㎡ 3-7 : 태양광 약 20㎡ 3-8 : 담장 약 37.3㎡ 6-1 : 엄나무 370주 7-1 : 조립식판넬조 저온저장고 약 15㎡ 7) 공부와의 차이 일련번호2 토지의 공부상 지목이 전이나 현황은 대. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <일련번호> 일반목구조 기타지붕 단층건물로서, 외벽 : 비닐사이딩 내벽 : 벽지 창호 : 샤시창호 2) 이용상태 근린생활시설. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비. 4) 부합물 및 종물 5-1 : 목조 슁글지붕 다용도실 약 11.6㎡ 5-2 : 목조 데크 약 136.4㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례