감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 「명석초등학교」북측인근에 위치하는 토지,건물로서, 주변은 관공서,단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 내지 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 &quot;기호(1,3,5):공히 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중에 있습니다. 기호(7):경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로입니다.&quot; 4) 인접 도로상태 &quot;기호(1,3):본건 북동측에 위치한 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에서 본건에 이르는 도로(기호(7)토지)가 개설되어 있습니다. 기호(5):본건 북동측에 위치한 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에서 본건에 이르는 약4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.&quot; 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1,3,5,7): 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 &quot;기호(2):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서(사용승인:2024.5.3), 외벽:치장벽돌붙임 등 창호:섀시이중창 등 바닥:강화마루 등 기호(4):철근콘크리트구조 기타지붕 2층건물로서(사용승인:2024.5.3), 외벽:치장벽돌붙임 등 창호:섀시이중창 등 바닥:강화마루 등 기호(6):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서(사용승인:2024.5.3), 외벽:치장벽돌붙임 등 창호:섀시이중창 등 바닥:강화마루 등 &quot; 2) 이용상태 &quot;기호(2,4,6):공히 단독주택임. &quot; 3) 설비내역 &quot;기호(2,4,6)은 단독주택으로서, 주택으로서의 기본적인 난방설비,위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다. &quot; 4) 부합물 및 종물 없습니다 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례