감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "안성I.C" 북측 인근에 위치하는 태산1차아파트 105동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 창고, 농경지 등이 혼재하는 안성-평택간 접경 지대임. 2) 교통상황 38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까티 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장 및 경부고속도로 안성I.C가 인근에 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사 티씨빙 아스팔트 슁글지붕 16층건 내 8층 802호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도롤 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법 >, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례