감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "송탄동주민자치센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1):하향완경사진 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임. 기호(3-9):부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)북동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함. 기호3-9) 도로 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,7,8,9) 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3,4,5,6) 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층건으로서, 외벽:페인팅 등 마감, 내벽:벽지도배 등 마감, 창호:샷시 창호 등 마감임. 2) 이용상태 1층:방1, 주방 식당, 거실, 화장실2 등 2층:방2, 거실, 화장실1 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비 등 구비됨. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물(ㄱ) 차고, - (ㄴ) 보일러실 등이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례