감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 ""하랑중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 7번국도(발한로) 주변의 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세로장방형 완경사지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 본건 북측에서 남측으로 본건을 통과하는 비포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례