감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 &quot;원정초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사이며, 기호(2): 교회 건부지, 기호(3): 자연림, 기호(4): 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2,4): 북측으로 기호(4)인 포장도로에 접하며, 기호(3): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 종교시설(교회)임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 냉난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 미등기의 기호 ㉠~㉥이 소재하여 개략적인 실측사정에 의해 제시외 건물로 평가하였으며, 또한 제시외 수목(회양목, 측백나무, 홍단풍나무 등, 조경석 포함, 기호 ㉦)이 식재되어 있음. 5) 공부와의 차이 본건은 건축물대장상 사용승인일이 2007.02.05. 이나 변동내역 및 원인란에는 2002.08.20. 사용승인되어 신규작성되었으므로, 이에 근거하여 감가수정하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례