감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 사천시 용현면 주문리 소재 주문마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 농경지대 및 농촌취락과 해안변 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간 : 2024.06.18~2027.06.17). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례