감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 금가면 잠병리 소재 '축동마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 주위는 경지 정리된 농경지가 주를 이루는 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형, 평지로서 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례