감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 &apos;충주중학교&apos; 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 1993.10.07) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 &apos;연립주택&apos;으로 이용중임. 5) 설비내역 도시시가스에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형, 평지로서 &apos;주거용&apos;으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2021-06-04)(중로3-33)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(충주남산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례