감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "학동소류지" 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 인근 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2: 부정형의 경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 3: 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 공히, 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구) 일련번호 2,3: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 인근매각물건사례