감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 소재 "광터교사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지방도변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 다소 불편한 정도임. 3) 형태 및 이용상태 남동항으로 하향경사진 토지에 일부 계단식으로 평탄하게 조성된 토지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 도로와 접하나 미개설된 상태로서 현황은 기호1)토지 북동측 인접토지를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례