감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1)-33)토지는 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재, "창동마을회관" 남측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호1)-33) : 일련번호 9),23)을 제외한 대부분 토지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사 정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1)-6), 22),24)-33) : 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등" 입니다. 일련번호7),10)-21) : 완경사지대에 위치한 사다리 토지로서, 현황 "단독주택 및 주거나지" 입니다. 일련번호8),9) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 현황 "주거나지" 입니다. 일련번호23) : 부정형 완경사지로서, 현황 "법면 등" 입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1)-6),22),24)-33) : 본건이 노폭 약 5m 내외의 현황 "도로" 입니다. 일련번호7) : 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호8),16),17) : 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호9),23) : 맹지입니다. 일련번호10),19)-21) : 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호11) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호12) : 북서측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호13) : 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호14),15) : 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호18) : 북서측, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),2),6) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3-5),7),10-33) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호8),9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 인근매각물건사례