감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 중앙동에 소재하는 원주중앙시장 북측 근거리의 중로변에 위치하고 있으며 주위는 소규모 점포 및 근린생활시설이 밀집하여 있음. 2) 교통상황 양호한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 방형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 점포 건부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 20m의 아스팔트포장도로(인도 포함)가 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역으로 시가지경관지구, 중로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 철근콘크리트조스라브즙 2층건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 내장재 마감 창호 : 샤시 및 목재창 유리임. 2) 이용상태 1층 : 점포 2 2층 : 점포(공실 상태) 3) 설비내역 위생설비. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례