감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 통영시 평림동 소재 "평림어민 복지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 3m 정도의 도로, 북서측으로 노폭 약 1m 정도의 진입로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미 상 임. └ 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2 : 조적조 강판지붕 단층건으로서, ┌ 외 벽 : 적타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. ┃ 내 벽 : 벽지 마감 등. ┗ 창 호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도 " 참조. 5) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미 상 임. ┗ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. 인근매각물건사례