감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 장승포동 소재 "거제여객터미널" 서측 인근에 위치하며, 주변은 자연림이 주로 소재하는 임야지대로서, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1: 본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 일련번호 2: 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 경사지대 내 부정형의 토지로서 현황 "자연림"임 일련번호 2: 경사지대 내 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 및 일부 현황 "도로"임 4) 인접 도로상태 일련번호 1: 맹지임. 일련번호 2: 동측으로 지적도상 도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 4m내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제애광학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 2는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 일부 "도로"임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 - 본건 지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으니 참고하시기 바람. 인근매각물건사례