감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 &apos;태장초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 곤란하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사진 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공부 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 타인이 식재, 관리 중인 제시외 수목(옻나무)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례