감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 라멘구조 평지붕 지하2층 지상5층 중 제1층 제107호, 제116호, 제117호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등, 바닥 : 데코타일 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 4) 이용상태 (1) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. (2) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. (3) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. 5) 설비내역 통상적인 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례