감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 평택시 비전동 소재 "" 한광고등학교 "" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등 일반주택 및 간선도로변의 소점포 등 근린생활시설이 소재하는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본 건까지차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 인접도로와 등고평탄한 장방형 형태의 토지로서, 주택건물의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한광여중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 건물평가요항표 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로서 외벽 : 자기질타일 등 마감 바닥 : 바닥타일 및 일부 대리석 마감. 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호. 사용승인일 : 2008년 10월 23일 임. 2) 이용상태 통칭 ""한솔주택""으로서 1층 : 출입문 및 계단실 2층 ~ 4층 : 다가구주택으로서 각 층별 6개 홋수의 원룸주택(방, 주방, 화장실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수 등 급탕설비, 난방설비 등 되어있으며, 1층 공간은 주차장으로 이용중임. 4) 부합물 및 종물 본 건 건물 옥상에 별첨 건물개황도와 같은 제시외건물 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례