감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 "두모마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 1: 남측 하향 완경사지세의 자루형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 3: 남측 하향 완경사지세의 사다리형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 5: 남측 하향 급경사지세의 부정형 토지로서, "경사지 등"의 상태임. 4) 인접 도로상태 1,3: 북측으로 소로와 접함. 5: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2,4: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 징크판넬 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 2,4: 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 2,4: 전등, 전열, 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 인근매각물건사례