감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 원남리에 소재하며, &quot;원남2리 종합복지회관&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지, 공장 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 비101호로서, 외벽: 석재돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급 ·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 원남리 125-6, 125-5: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(일부제한지역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 원남리 125: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례