감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '평택소방서포승119안전센터' 북서측 인근으로 아산국가산업단지포승지구 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 평택항 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 북동측으로 서평택IC(서해안고속도로), 77번 국도(포승향남로) 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내, 5층 518호로서, 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택[원룸형]아파트로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며 집합건축물대장등 관련 공부 등을 기초하여 표기하였는바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 가장형의 대체로 평지로, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 중로1류(폭 20~25m)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 만호리 574-7 :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례