감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대지권의 토지는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 사다리형 평지로서 "공동주택(다세대) 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 북동측으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(해성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없습니다. 기 타 : - 본건 현관 출입구 표시의 호수는 501호로 기재되어 있으니 입찰 및 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인해 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례