감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 <문곡3리마을회관> 서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주변은 주로 농경지가 소재하는 경지정리지대로서 인근에 단독주택 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 대체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통수단 이용은 대체로 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례