감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건기호(1~3)은 충청남도 논산시 은진면 용산리 소재 ""유와골저수지"" 남서측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 태양광발전설비, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건인근까지 소형차량출입이 가능하며, 원거리에 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로서 ""전(휴경지)"" 으로. 기호(2) : 부정형 완경사로서 ""전(휴경지)"" 으로. 기호(3) : 부정형 평지로서 ""제시외건물부지"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1~3) : 지적도상 ""맹지"" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼 지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "" 사진용지, 지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. 인근매각물건사례