감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 1층 103호로서, (사용승인일: 2015.03.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 아파트용지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 및 약12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다. -기 타: 없습니다. 인근매각물건사례