감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '지장초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입은 불가능하며, 남동측 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈 도 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지상태이며, 인접필지를 이용하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례