감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1 : 강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 ‘번재마을회관’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 산림지대 및 농경지대로 환경은 보통. 일련번호 2 : 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ‘신평1리노인회관’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 산림지대 및 농경지대로 환경은 보통. 2) 교통상황 일련번호 1 : 차랑접근이 불가능하며 대중교통은 보통. 일련번호 2 : 차랑접근이 불가능하며 대중교통은 보통. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 완경사 임야로 자연림. 일련번호 2 : 부정형 완경사 임야로 자연림. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 맹지. 일련번호 2 : 맹지. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례