감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 정비되지 않은 단독주택지대로서,제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 자체 지면은 대체로 평탄하고 지반은 보통시되며"단독주택"의 부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(아주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(아주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물 개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"참조. 인근매각물건사례